Меню
Главная - НДС - Срок эксплуатации металлокаркасных зданий

Срок эксплуатации металлокаркасных зданий

Срок эксплуатации металлокаркасных зданий

Нормативные и фактические сроки эксплуатации зданий


Определение сроков службы конструктивных элементов является весьма сложной задачей, поскольку результат зависит от большого количества факторов, способствующих износу. Поэтому нормативные сроки службы зданий зависят от материала основных конструкций и являются усредненными.

Действующие нормы (таблицы 1 и 2) предусматривают различное количество групп капитальности для производственных (4 класса), общественных (9 групп) и жилых зданий (6 групп).

Таблица 1. Классификация жилых зданий по капитальности Группа зданий Характеристика здания и конструктивных элементов Срок службы здания, лет I Здания каменные, особо капитальные; фундаменты — каменные и бетонные; стены — каменные (кирпичные) и крупноблочные; перекрытия — железобетонные 150 II Здания каменные, обыкновенные; фундаменты — каменные; стены — каменные (кирпичные), крупноблочные и крупнопанельные; перекрытия — железобетонные или смешанные, а также каменные своды по металлическим балкам

Оценка стоимости сооружений и зданий

125 IV Здания со стенами из облегченной каменной кладки; колонны и столбы железобетонные или кирпичные, перекрытия деревянные.

100 V Здания со стенами из облегченной каменной кладки; колонны и столбы кирпичные или деревянные, перекрытия деревянные.

80 VI Здания деревянные с бревенчатыми или брусчатыми рубленными стенами. 50 VII Здания деревянные, каркасные и щитовые 25 VIII Здания камышитовые и прочие облегченные (деревянные, телефонные кабины и т.п.).

15 IX Палатки, павильоны, ларьки и другие облегченные здания торговых организаций.

10 Действительные (средние) сроки эксплуатации. Средние сроки службы конструктивных элементов крупнопанельных зданий Наименование конструкций Срок службы Фундаменты железобетонные 200 и более Стеновые панели наружных стен 25 Перекрытия сборные железобетонные 150 Лестницы железобетонные 125 и более ПОЛЫ Дощатые крашеные 50

Стоимость услуг оценщика.

Стоимость оценки.

125 IV Здания со стенами из облегченной каменной кладки; колонны и столбы железобетонные или кирпичные, перекрытия деревянные.

100 V Здания со стенами из облегченной каменной кладки; колонны и столбы кирпичные или деревянные, перекрытия деревянные. 80 VI Здания деревянные с бревенчатыми или брусчатыми рубленными стенами. 50 VII Здания деревянные, каркасные и щитовые 25 VIII Здания камышитовые и прочие облегченные (деревянные, телефонные кабины и т.п.).

15 IX Палатки, павильоны, ларьки и другие облегченные здания торговых организаций. 10 Действительные (средние) сроки эксплуатации.

Средние сроки службы конструктивных элементов крупнопанельных зданий Наименование конструкций Срок службы Фундаменты железобетонные 200 и более Стеновые панели наружных стен 25 Перекрытия сборные железобетонные 150 Лестницы железобетонные 125 и более ПОЛЫ Дощатые крашеные 50

Эксплуатация металлических конструкций

Промышленная революция, которая началась в начале XVIII века, привела к появлению металлопроизводства и металлостроительства.

Сам по себе металл гораздо удобней в эксплуатации, что сразу же оценили строители железнодорожных мостов и инженерных сооружений. Конструкции первых российских мостов были из сквозных решетчатых ферм, которые в 1813 году разработал механик-изобретатель Кулибин.

В дальнейшем идею дооформил инженер Кербедз, а профессор Белолюбский придал мостовым фермам более совершенный вид.

, построенных в XVI-XVIII века, продолжается до сих пор. Конечно же, изменилась методика производства и строительства, но характерные качества металла — надежность и долговечность со временем только улучшились. Когда несомненные «плюсы» эксплуатации металлических конструкций подтвердились временем, металлические фермы и колонны стали использовать при возведении промышленных зданий и сооружений.
Сегодня металлические каркасы придают строению не только устойчивость, но и внешнюю эстетику.

Несмотря на свою массовость и серийность, производство металлических каркасов ведется по уникальным технологиям, где, прежде всего, проверяются условия эксплуатации металлических конструкций, а также:

  • силовые воздействия,
  • знакопеременность и динамичность нагрузки,
  • агрессия внешней среды,
  • воздействие высоких температур и т.д.

Если рассматривать срок эксплуатации металлических конструкций и причины, от чего он может заметно снизиться, необходимо иметь инженерно-строительный запас знаний, практический опыт, а также быть грамотным производителем, уверенным в собственных технологиях изготовления и качестве выпускаемой продукции.

Но мало, чтобы произведенная продукция отвечала всем требованиям эксплуатации металлических конструкций, надо еще, чтобы сам заказчик следил за состоянием стальных конструкций. К примеру, срок службы металлического каркаса здания или его отдельных элементов нарушится, если Вы не обеспечите правильную эксплуатацию зданий (сооружений).

Для того, чтобы этого не произошло необходимо периодически проводить осмотр металлических конструкций, обращая внимание на всевозможные повреждения, трещины, скопления пыли, грязи и т.д.

Если вовремя найти очаг повреждения, провести профилактику элементов и деталей конструкций, значит можно, даже без больших затрат, увеличить срок эксплуатации металлических конструкций.

Заказчику нужно знать, что долговечность и сохранение работоспособности металлических конструкций объясняются не только технологичностью, заклепками, болтами и сваркой, но еще и соблюдением ГОСТа, СНиПа, которые позволяют металлоконструкциям работать бесперебойно. Поэтому целесообразно обращать внимание не столько на темпы производства, сколько на инструкции, которые дает производитель.
И еще: промышленных зданий и сооружений, будет отличаться от эксплуатации гражданских и административных объектов.

Ведь промышленные металлоконструкции эксплуатируются в тяжелых условиях, где имеется зависимость от протекающих производственных и технологических процессов, от которых металлические конструкции могут разрушаться от:

  • механических воздействий
  • покрываться производственной пылью и ржавчиной
  • подвергаться усталостному разрушению и деформациям

При условии соблюдения правил безопасности и выполнении условий эксплуатации металлических конструкций Ваше быстровозводимое здание или сооружение, независимо от назначения, прослужит очень долго.

Так как эксплуатация металлических конструкций может исчисляться сотнями лет, производитель обращает внимание на эксплуатационные нагрузки, в результате которых часто и происходит разрушение конструкций.

Если необходимо, привлекаются технологи, конструкторы, инженеры, проектировщики, которые разрабатывают и обосновывают новые варианты производимых элементов металлических конструкций, предварительно подвергая их испытанию и проверке на качество.

Сосредоточиться на каком-то одном воздействие довольно трудно, если не произвести необходимые расчеты. Поэтому, срок службы и эксплуатации металлических конструкций всегда зависит от расчетов металлоконструкций по видам:

  • металлический каркас
  • металлоконструкции ферм
  • металлоконструкции колонн
  • металлоконструкции балок, ригелей, связей, прогонов и т.д.

К примеру, при расчетах металлоконструкций балок, особое внимание уделяется расчету сечений.

Так как физическое уменьшение размеров сечения может привести к общему поражению коррозией, нарушению соединений и даже усталостному разрушению металла.

А вот при расчетах ферм, особое внимание заслуживают проекты зданий и сооружений с тяжелым режимом работы, где планируется применять грузоподъемное и крановое оборудование.

Расчеты металлокаркаса тоже отражаются на сроке эксплуатации металлических конструкций.

При повышении относительной влажности среды и изменении температурного режима поврежденные элементы каркаса могут представлять серьезную опасность для несущей способности всего здания или сооружения. Поэтому важно при изготовлении металлоконструкций каркаса применять защитные меры, которые избавят от ненужных источников разрушения.
Со времени начала использования металлоконструкций в строительстве, срок их службы заметно увеличился.

Случаев выхода из строя быстровозводимых зданий и сооружений на основе ЛМК, практически нет.

И хотя результаты расчетов способствуют снижению рисков разрушения и старения конструкций, контроль качества и выносливости конструкций осуществляться службой технического контроля проектных и строительных организаций, а также самими заказчиками.

Только после тщательного контроля проверки качества, эксплуатация металлических конструкций не будет вызывать сомнения. В нашей компании ответственно относятся к сотрудничеству. Если Вы выбираете нашу продукцию, значит, эксплуатация металлических конструкций будет долгая и успешная!

Звоните!

Каковы сроки эксплуатации зданий и сооружений

С приблизительными сроками использования строительных объектов можно ознакомиться в ГОСТ Р 54257-2010. Ниже приведённые термины определяют единые правила, обеспечивающие надежность и долговечность объекта, которые важны для соответствующего понимания требований норм и требований к срокам эксплуатации зданий сооружений и зданий: Жизнеспособность – это процесс сохранения физических и иных свойств сооружений, которые определяются при создании проекта сооружения и гарантирующие его использование на протяжении всего периода эксплуатации при установленном контроле регулярном техническом обслуживании; Долговечность – это способность объектов и конструкций к выполнению установленных задач на протяжении всего времени использования; Расчетный срок службы – это определяемый строительными нормами или целями проектировки расчетный период эксплуатации объекта в зависимости

Срок полезного использования зданий и сооружений

→ → Актуально на: 19 июля 2017 г.

Здания и сооружения – группы объектов основных средств, которые обычно характеризуются наиболее длительными сроками полезного использования (СПИ). А как этот срок установить и чем руководствоваться при этом, расскажем в нашей консультации. В налоговом учете при установлении срока полезного использования основных средств, в т.ч.

зданий и сооружений, необходимо обращаться к Классификации основных средств, включаемых в амортизационные группы (, ). В ней здания и сооружения в зависимости от их вида отнесены к III – X амортизационным группам. Представим в таблице некоторые из видов зданий и сооружений: Виды зданий, сооружений Амортизационная группа СПИ Здания (кроме жилых): деревянные, каркасные и щитовые, контейнерные, деревометаллические, каркасно-обшивные и панельные, глинобитные, сырцовые, саманные и другие аналогичные VII Свыше 15 лет до 20 лет включительно Здания (кроме жилых): — бескаркасные со стенами облегченной каменной кладки, с железобетонными, кирпичными и деревянными колоннами и столбами, с железобетонными, деревянными и другими перекрытиями; — деревянные с брусчатыми или бревенчатыми рубленными стенами VIII Свыше 20 лет до 25 лет включительно Печи доменные и коксовые печи Здания (кроме жилых): овоще- и фруктохранилища с каменными стенами, колонны железобетонные или кирпичные, покрытия железобетонные IX Свыше 25 лет до 30 лет включительно Сооружение очистное водоснабжения Здания (кроме жилых): здания, кроме вошедших в другие группы (с железобетонными и металлическими каркасами, со стенами из каменных материалов, крупных блоков и панелей, с железобетонными, металлическими и другими долговечными покрытиями) X Свыше 30 лет В бухучете при амортизации здания срок полезного использования организация устанавливает самостоятельно.

При определении бухгалтерского СПИ зданий и сооружений организация учитывает ():

  • ожидаемый срок использования объекта в соответствии с ожидаемой производительностью или мощностью;
  • ожидаемый физический износ, зависящий от режима эксплуатации, естественных условий и влияния агрессивной среды, системы проведения ремонта;
  • нормативно-правовые и других ограничения использования объекта.

В то же время, законодательство не запрещает организации при установлении СПИ зданий и сооружений руководствоваться применяемой в налоговом учете Классификацией основных средств, включаемых в амортизационные группы. Если организация систематически использует налоговую Классификацию при определении СПИ в бухучете, такой порядок целесообразно закрепить в . Кроме того, установление единого СПИ зданий и сооружений в поможет сократить различия между двумя учетными системами.

По зданиям и по сооружениям амортизация начисляется способами, предусмотренными ПБУ 6/01 и гл. 25 НК РФ. Подробнее об этом мы рассказывали в нашей . Также читайте:

Форум для бухгалтера: Поделиться:

Подписывайтесь на наш канал в

Срок службы зданий из сэндвич-панелей

Срок службы каркасных сооружений зависит не только от свойств самого каркаса, но и от прочности облицовки.

Она постоянно испытывает на себе воздействие таких условий окружающей среды, как:

  • температурные колебания;
  • ветровые нагрузки;
  • изменения уровня влажности;
  • действие ультрафиолета.

У сэндвич-панелей, как и у любого облицовочного строительного материала, есть срок эксплуатации. Со временем они теряют свои свойства. На продолжительность их качественного использования влияют несколько факторов:

  • производственные технологии, применяемые при изготовлении;
  • свойства сырья, из которого изготавливают сэндвич (клей, наполнитель, обкладка);
  • особенности транспортировки, упаковки, хранения.

Долговечность панелей зависит также от антикоррозийного покрытия и ширины пласта.

Самый распространенный вид покрытия лицевой части сэндвича – оцинкованная сталь (срок эксплуатации – около 25 лет). Также применяются стружечные плиты (срок службы до 50 лет). Полиуретан в качестве защитного напыления обладает наиболее надежными характеристиками.

Влияет на срок эксплуатации и наполнитель.

Наиболее стоек к климатическим перепадам пенополиуретан. Далее идут пенополистирол (но он чувствителен к колебаниям температуры) и базальтовая вата (разновидность минеральной – с отличными теплоизоляционными свойствами, но поглощает большое количество влаги). Понятие срока эксплуатации здания из сэндвич-панелей тесно связано с таким понятием, как срок полезного использования (время, в течение которого строение может безопасно использоваться согласно целям строительства), применяемым в налоговом и бухгалтерском учете в отношении группы объектов основных средств.

Для его установления обращаются к классификации сооружений по признакам амортизации. Она утверждена Правительством РФ в Постановлении №1 от 01.01.2002 г.

В соответствии с ним здание из сэндвич-панелей может относиться к 5 или 7 амортизационной группе: Амортизационная группаСрок полезного использованияНаименование недвижимого имущества 57-10 летНежилые сборные и передвижные здания 715-20 летНежилые здания (деревянные и деревометаллические, щитовые и каркасные, панельные, сырцовые и схожие) Степень огнестойкости здания из сэндвич-панелей Огнестойкость – важнейшая характеристика объекта. Она зависит от:

  • этажности сооружения;
  • площади;
  • функционального назначения и использования;
  • огнеупорности строительных материалов.

Огнестойкость здания из сэндвич-панелей определяется в соответствии со строительными, противопожарными нормами и правилами СНиП (СНиП 21-01-97, ГОСТ 30403-96).

Есть пять степеней огнестойкости сооружений, для первой из них сэндвич-панели не используются. Огнеупорность целого строения рассчитывается в зависимости от огнеупорности всех его конструкций. Это не одна конкретная величина, а значение, находящееся в некоем диапазоне.

Определяется оно в зависимости от:

  • вида утеплителя (группа горючести по ГОСТ 30244-96);
  • особенностей стыковых соединений между панелями;
  • количества, толщины и особенностей монтажа панелей.

Молниезащита здания из сэндвич-панелей При возведении объектов из сэндвич-панелей с применением металлических конструкций актуальным становится вопрос защиты от неблагоприятных погодных явлений, особенно от разрядов молнии.

  1. Основную защиту обеспечивают в таком случае металлические балки (на них размещают специальную оцинкованную сетку).
  2. По периметру выполняется заземление с использованием металлического проводника.
  3. Также проводник прокладывается с внешней стороны стен в земле на расстоянии от 500 до 800 см от фундамента.
  4. На промышленных предприятиях в качестве молниепремника могут выступать металлические основания, стойки антенн, прожекторные мачты.
  5. В качестве естественного заземлителя могут использоваться металлические или стальные сваи опорного фундамента.

Чтобы помещение из сэндвич-панелей прослужило долгие годы, необходимо в точности следовать технологии процесса, соблюдая все необходимые строительные нормы и правила безопасности.

Наши принципы

  • Профессиональный подход.
  • Высокое качество материалов.
  • Гарантия на выполненные работы.
  • Приемлемые цены.

Всю необходимую информацию Вы можете получить, позвонив нам по телефону +7 (495) 229-39-67 или написав на почту

ГОСТ Р 54257-2010. Надежность строительных конструкций и оснований. Основные положения и требования

Н.М.Герсеванова (НИИОСП им.

Н.М.Герсеванова), при участии Российской академии архитектуры и строительных наук (РААСН)2 ВНЕСЕН Техническим комитетом по стандартизации ТК 465 «Строительство»3 УТВЕРЖДЕН И ВВЕДЕН В ДЕЙСТВИЕ 4 В настоящем стандарте учтены основные нормативные положения следующих европейского и международного стандартов:ЕН 1990-2002* «Основные принципы строительного проектирования» (EN 1990-2002 «Basis of structural design», NEQ);________________* Доступ к международным и зарубежным документам, упомянутым здесь и далее по тексту, можно получить, перейдя по . — Примечание изготовителя базы данных.ИСО 2394:1998 «Основные принципы обеспечения надежности» (ISO 2394:1998 «General principles on reliability for structures», NEQ)5 ВВЕДЕН ВПЕРВЫЕВНЕСЕНО , утвержденное и введенное в действие c 01.07.2014 Изменение N 1 внесено изготовителем базы данных по тексту ИУС N 3, 2014 год Информация

Агентство недвижимости «ЭлИум» Чебоксары.Квартиры продажа,покупка в Чебоксарах.

Здания каменные, особо капитальные: фундаменты каменные и бетонные, стены каменные (кирпичные. крупноблочные), перекрытия железобетонные — 150 лет; II.

Здания каменные, обыкновенные, фундаменты каменные, стены каменные (кирпичные, крупноблочные и крупнопанельные), перекрытия железобетонные или смешанные — 125 лет; III. Здания каменные облегченные: фундаменты каменные и бетонные, стены -облегченной кладки из кирпича, шлакоблоков и ракушечника, перекрытия деревянные или железобетонные — 100 лет; IV. Здания деревянные, рубленые и брусчатые, смешанные; фундаменты ленточные бутовые, стены рубленые, брусчатые и смешанные (кирпичные и деревянные), перекрытия деревянные — 50 лет; V.

Здания сборно-щитовые, каркасные, сырцовые, глинобитные, саманные, фахверковые; фундаменты на деревянных столбах или бутовых столбах, стены каркасные, глинобитные и др., перекрытия деревянные — 30 лет; VI. Здания каркасно-камышитовые и прочие облегченные — 15 лет.

Общественные здания: I.

Решение от 11 декабря 2014 г.

по делу № А40-79850/2014

дов. от 01.12.2014 г., Фомин Д.П. дов.

от 01.12.2014 г., от УФНС России по г. Москве – Голуб М.Е. дов. от 17.01.2014 г., от МИ ФНС России № 51 по г.

Москве – Никитин С.Н. дов. от 26.05.2014 г.

УСТАНОВИЛ: Общество с ограниченной ответственностью «Феникс-к» обратилось в суд с заявлением о признании недействительным решения Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № 51 по г. Москве от 05.02.2014 № 17-15/283 «О привлечении к ответственности за совершение налогового правонарушения».

Свое требование заявитель обосновывает тем, что ненормативный акт Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № 51 по г. Москве, оспариваемый им, противоречит действующему законодательству и нарушает его права и законные интересы. Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы № 51 по г.

Москве требование заявителя не признала по основаниям указанным в письменном отзыве на заявление.

Управление Федеральной налоговой службы по г.

Оценка долговых обязательств с использованием различных методов

125 IV Здания со стенами из облегченной каменной кладки; колонны и столбы железобетонные или кирпичные, перекрытия деревянные.

100 V Здания со стенами из облегченной каменной кладки; колонны и столбы кирпичные или деревянные, перекрытия деревянные.

80 VI Здания деревянные с бревенчатыми или брусчатыми рубленными стенами.

50 VII Здания деревянные, каркасные и щитовые 25 VIII Здания камышитовые и прочие облегченные (деревянные, телефонные кабины и т.п.). 15 IX Палатки, павильоны, ларьки и другие облегченные здания торговых организаций.