Меню
Главная - НДС - Ревда кому выдают земли каким категориям

Ревда кому выдают земли каким категориям

Ревда кому выдают земли каким категориям

Андрей Семенов отвечает на вопросы ревдинцев


№103-ОЗ «О внесении изменений в Закон Свердловской области «Об особенностях регулирования земельных отношений на территории Свердловской области» Думой городского округа Ревда утвержден «Порядок действий администрации городского округа Ревда по предоставлению однократно бесплатно земельных участков в собственность граждан для индивидуального жилищного строительства на территории городского округа Ревда» от 07.04.2010 г. №265. По состоянию на 22.07.2010 г. в администрацию городского округа Ревда поступило 492 заявления граждан на однократное бесплатное предоставление земельных участков для индивидуального жилищного строительства.

Постановлением администрации городского округа Ревда включены в очередь на однократное бесплатное предоставление земельного участка для индивидуального жилищного строительства 217 заявителей, отказано во включении в очередь — 4 заявителям (ввиду отсутствия основания предоставления земельного участка).

Ревда кому выдают земли каким категориям

На сегодня регистрационная запись в ЕГРН считается единственным доказательством существования зарегистрированного права собственности на недвижимость.

А свидетельство о праве на землю, в свою очередь, означает наличие регистрационной записи в ЕГРН. То есть — что право собственности на данный участок надлежащим образом зарегистрировано, даже если собственник не обращался дополнительно за регистрацией права.

Действие настоящего Порядка распространяется на земельные участки из земель населенных пунктов, находящиеся в собственности муниципального образования городского округа Ревда, а также на земельные участки, право государственной собственности на которые не разграничено, расположенные на его территории, полномочия по распоряжению которыми в соответствии с федеральным законодательством и законодательством Свердловской области возложены на органы местного самоуправления муниципального образования городской округ Ревда (далее — земельные участки). 3.

Многодетным семьям в Ревде выдали земельные участки на месте бывшего карьера

Жизнь на кладбище отходов.

В Ревде многодетные семьи получили участки земли, которые находятся на месте бывшего карьера. Его несколько лет назад засыпали песками, которые, уверены люди, содержат опасные вещества.

Поле у опушки леса, пасутся коровы. В этой деревенской идиллии Анжелика Султанова мечтала построить дом, где будет жить с пятью сыновьями. Пока не узнала, что находится под землёй.

«Здесь вроде бы как захоронены пески, шлаки.

Строиться нельзя, все строения уйдут под землю, потому что земля не укреплена. Это самое наименьшее из зол. Выращивать здесь овощи нельзя», – говорит жительница Ревды Анжелика Султанова.

Оказалось, участок многодетной семье дали на месте бывшего карьера, где в прошлом веке добывали глину для производства кирпичей. Этот карьер уходил на 40 метров в глубину. Его закрыли в начале 2000-ых.

А в 2008 решили рекультивировать – восстановить природу. И полностью засыпали вот песком.

Но общественники уверены, что этот песок на самом деле отходы местного металлургического завода.

Они уже провели свои анализы. «Мы брали пробы этих песков, этих шлаков. Брали пробы здесь в карьере. В них большое содержание химических элементов вредных для здоровья человека – это свинец, кадмий», – сказал общественник Александр Клюкин.

Земли на карьере уже получили 14 многодетных семей. Рассчитан участок ещё на восемьдесят.

«Начали писать письма в администрацию.

Они сообщили, что всё в рамках законодательства и в принципе все анализы, всё соответствует проживанию», – рассказывает житель Ревды Александр Козырин. Проводили анализы по заданию областного министерства ещё в 2016, через 3 года после того, как в Ревде закончили рекультивацию карьера. «Был произведён анализ состояния территорий.
На основании анализа геологических и гидрологических условий площадки был сделан вывод о том, что данная территория пригодна для индивидуального жилищного строительства», – сообщила начальник управления по землепользованию администрации городского округа Ревда Кира Муралёва.

Тем не менее люди с этим не согласны и намерены доказывать в суде, что эти земли опасны и непригодны для жизни.

Почему в Ревде местная администрация отбирает землю у многодетных семей?

Наши журналисты разбираются в скандальной ситуации, которая сложилась в одном из муниципалитетов Свердловской области. Поделиться:

Наталья Краснова хотела купить участок под большой дом, но мэрия оказалась противФото: Личный архив Изменить размер текста:AA — Дорогая, я нам участок присмотрел.

У озера, лес в ста метрах, красота! Давай купим? Правда, придется в долги влезть, — предложил заботливый глава простой семьи, живущей в Ревде.

— Ничего, справимся! Ради своего дома, потерпим, — ответила жена. И уже через три месяца ревдинцы, заплатив администрации города больше ста тысяч, стояли на собственном участке и радовались жизни.

А еще через несколько, мэрия решила вернуть проданный клочок земли обратно… НАДУМАННЫЕ ПОВОДЫ После того, как семья Власовых (а их четверо – мама, папа и двое детей), уже заплатила за участок земли в одном из районов Ревды, оставалось только оформить ее в собственность в Росреестре. — Мы живем в «трешке», но всегда ведь приятнее, когда дети растут на земле.

Да и мы мечтали о своем доме, — рассказал «КП-Екатеринбург» глава семейства Владимир Власов.- Пришлось занять 106 тысяч рублей. Сумма небольшая, но все же кредит.

Кусок земли Власовы, как и другие уральцы, решили купить по законной скидке. Дело в том, что по Земельному кодексу, если найти участок, который в плане развития территорий города обозначен под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) и выразить желание (написав заявление) начать там строить свой дом, то можно выкупить землю за 15% от кадастровой стоимости.

При условии, что кроме вас никто больше на участок не претендует. Так и поступили многие ревдинцы.

— Нам выдали постановление, которое разрешает купить участок. Мы заплатили всю сумму, начали оформлять собственность, на руках уже был договор купли-продажи! Но из Росреестра пришел ответ, что регистрация приостановлена.

Мы спросили в мэрии, а там говорят, мол, земля не предназначена под ИЖС, — негодует Власов.

– Якобы, к нам нет подъездной дороги, а также есть возможность затопления паводками.

Хотя дорога есть, и рядом стоят дома! В общем, поводы надуманные. В такую же ситуацию попала и многодетная мама Наталья Краснова. По счастливой случайности, семья Красновых деньги заплатить не успела. Но разрешение у них тоже отобрали. — Мы вообще впятером ютимся в крохотной «двушке» в поселке Северка.
Хотели переехать в город, в просторный дом. А нам тоже пришел отказ! Причем при оформлении документов, специальная комиссия участки проверила, вынесла решение, что все законно.

Правда, потом часть членов комиссии, уволили.

И сейчас вот «включают заднюю», — возмущается Краснова. Кроме семей, пострадали от таких «непостоянных» решений чиновников и бизнесмены. Фирма «Уралпром» решила вложить деньги в стройку торгового центра площадью 2000 квадратных метров.

За проект ужа заплачено, а от мэрии неожиданно пришел отказ. И таких потерпевших – несколько десятков.

ЗЕМЛИ НУЖНЫ АДМИНИСТРАЦИИ Такую непоследовательность в действиях администрации Ревды многие жители города связывают с назначением градоначальницей – Ирины Тейшевой.

Она стала главой в декабре 2016 года. Тогда-то и началась новая городская политика. Нам удалось найти сотрудницу мэрии, которая не согласилась с принимаемыми решениями и подала в отставку. — С прошлым мэром Ревды, все было отлажено. Мы отдавали земли по закону, ни у кого вопросов не возникало. Но пришла госпожа Тейшева, и сказала, что надо все возвращать.
Но по этим участкам все процедуры пройдены, как говорят, «от и до». Я не могла их не давать, это было бы преступлением, — жалуется экс-начальник управления администрации по землепользованию Татьяна Шмелева.

– И я не стала выписывать людям отказы. Тогда мне стали создавать невыносимые условия работы: не давали на подпись документы, либо заставляли подписывать не глядя. Я так не смогла и ради своей безопасности, ушла из мэрии.

Источники в администрации Ревды рассказали «Комсомолке» (все разговоры записаны на диктофон и хранятся в редакции «КП»), что земли, которые мэрия решила вернуть обратно, на рынке стоят очень дорого – около миллиона рублей за 10 соток. Их нынешние чиновники хотят продать по рыночной стоимости без всяких скидок.

Глава Ревды Ирина Тейшева, которая, по мнению участников конфликта, и решила вернуть землю, комментировать свою работу отказалась. — Я по телефону не даю комментарии.

Обращайтесь с запросом по почте, и в течение месяца мы вам ответим, — коротко резюмировала Ирина Анатольевна.

Наш запрос уже отправлен Тейшевой. Пока же семьи и бизнесмены, которые считают себя обманутыми, подали на мэрию в суд.

Редвинская Фемида решение еще не вынесла.

Мы будем следить за ситуацией в администрации Ревды. ИСТОЧНИК Поделиться: Подпишитесь на новости: Нашли ошибку в тексте? Выделите ее, и нажмите CTRL+ENTER Подпишитесь на еженедельную рассылку, чтобы не пропустить интересные материалы: Отправить Нажимая кнопку «подписаться», вы даете свое согласие на обработку, хранение и распространение персональных данных Читайте также СЕГОДНЯ 19:40 СЕГОДНЯ 19:10 СЕГОДНЯ 18:20 Сегодня 16:40 Сегодня 16:13 Сегодня 16:06 Сегодня 18:15 Сегодня 15:52 Сегодня 18:35 Сегодня 15:38

Говорят, что у садоводов могут забрать участки.

Это правда?

Владельцам выдавали свидетельство о праве на землю — на розовом или белом бланке формата А5. При продаже участка или передаче его по наследству это свидетельство переписывалось на нового собственника.

Запись о правообладателе участка автоматически вносилась в государственный реестр прав. Впоследствии, при объединении реестра прав и кадастра (кадастр — это свод технических сведений об объектах недвижимости — площадь, этажность и т.д.), вся информация вошла в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). На сегодня регистрационная запись в ЕГРН считается единственным доказательством существования зарегистрированного права собственности на недвижимость.

А свидетельство о праве на землю, в свою очередь, означает наличие регистрационной записи в ЕГРН.

Земельные участки под строительство можно получить за 15 процентов от кадастровой стоимости

14.05.2018 11:21

У каждого гражданина есть возможность получить земельный участок под индивидуальное жилищное строительство в собственность за плату в размере 15 процентов от кадастровой стоимости этого земельного участка.

То есть — что право собственности на данный участок надлежащим образом зарегистрировано, даже если собственник не обращался дополнительно за регистрацией права.

Для этого необходимо найти свободный от прав третьих лиц земельный участок и обратиться в администрацию городского округа Ревда с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка. Земельными вопросами занимается управление по землепользованию администрации, оно находится в здании по улице М.Горького, 26 (за библиотекой им.А.Пушкина), контактный телефон – 5-38-80.

Администрация, в свою очередь, публикует извещение и информирует граждан о приеме заявлений на предлагаемые для предоставления в собственность за плату земельные участки. Информационные сообщения с перечнем участков публикуются на официальном сайте администрации в разделе «Муниципальный заказ» и в информационно-политическом бюллетене Думы и администрации Ревды – «Муниципальные ведомости». Бюллетень выходит еженедельно по понедельникам, получить его можно в фойе здания администрации по улице Цветников, 21.

В настоящее время администрация предлагает в собственность земельные участки для индивидуального жилищного строительства в юго-западной части кадастрового квартала 66:21:0101079 (территория за МКУ «СК Темп»).Площади земельных участков — 800, 900, 1000, 1100 и 1200 квадратных метров.

Категория земель – земли населенных пунктов.

Участки предлагаются в собственность за плату.

Подать заявление о намерении участвовать в аукционе по продаже земельных участков и ознакомиться со схемами расположения участков на кадастровом плане территории можно управлении по землепользованию: ул.М.Горького, 26, в понедельник с 13.00 до 17.00, среду с 09.00 до 12.00 и пятницу с 09.00 до 12.00. Телефон для справок – 5-38-80. Как пояснили в управлении по землепользованию, согласно действующего законодательства, такие земельные участки можно получить за 15 процентов от их кадастровой стоимости.

Такая возможность у граждан наступает, если по истечении 30 дней после публикации извещения на конкретный земельный участок больше никто не заявился.

Если же в течении 30 дней после публикации на один и тот же земельный участок поступило более одного заявления, то администрация готовит аукцион по продаже таких земельных участков – и начальной ценой предмета аукциона по продаже земельного участка является кадастровая стоимость такого земельного участка.

Как ревдинцам получить гектар земли на Дальнем востоке

Начиная с этого дня, жители десяти пилотных районов Дальнего Востока могли получить земли в свое пользование.

С 1 октября 2016 года программу расширили: местным жителям можно было заказывать наделы в том регионе, где они зарегистрированы. Ну а с 1 февраля правом на получение гектара земли наделили всех россиян. Важно: программа действует до 2035 года, в аренду или собственность участки можно оформить до 2040 года.

Зачем это нужно Программа действует в рамках масштабного проекта развития дальневосточных земель. По подсчетам специалистов, на Дальнем Востоке 150 млн га свободной земли, которой нужны умелые рабочие руки.

В 2012 году было создано специальное ведомство, Минвостокразвития, которое и курирует эту программу. Важно: 1 га земли — это 10 тысяч кв.м площади. Федеральные чиновники убеждены, что благодаря программе Дальний Восток получит мощный толчок к развитию.

Что делать на этом участке

Правила бесплатного получения земельного участка от государства

То есть наследодатель должен был владеть недвижимостью до вступления в силу действующего ЗК РФ. Российское законодательство предусмотрело 2 случая, когда у гражданина появляется возможность получить государственную помощь в виде бесплатного земельного надела. Во-первых, можно оформить ранее используемую землю.

Во-вторых, есть определенный перечень категорий граждан, которым положено выделение участков.

В 1-ю группу входят: Граждане, фактически эксплуатирующие землю на бессрочных основаниях или в соответствии со вступлением в наследство. Данная ситуация предусматривает однократное получение участка во владение без внесения какой-либо платы.

Взимание сборов при оформлении также не предусмотрено. Получение используемого участка должно было случиться до того, как вступил в силу закон «О собственности в СССР».

Как получить бесплатный участок земли в поселке Ревда в 2020 году

Ряд категорий россиян имеют право на получение бесплатного земельного участка в поселке Ревда из муниципального или федерального фонда.

Причины для получения такой льготы определены в ст 39.5 Земельного кодекса РФ. Также список оснований может быть расширен на региональном уровне, путём принятия законодательных актов региональными властями РФ.

Земельный участок может быть предоставлен из Федерального фонда в следующих случаях:

  • участок причислен к землям общего назначения в поселке Ревда и располагается на территориях, отведенных для огородничества или садоводства, которое осуществляется в личных целях. Такой участок передаётся в долевую собственность объединения, пропорционально площади участков;
  • когда лицо пользуется землей более 5 лет со дня передачи в безвозмездное право пользования по прямому назначению;
  • если право пользования на участок было передано многодетной семье либо одинокому родителю, занимающемуся воспитанием трёх и более детей;
  • участок выделен в рамках норм Федерального закона №161 «О содействии развитию жилищного строительства»;
  • участок земли находится на территории, входящей в состав Дальневосточного ФО, и выдан в соответствии с нормами ФЗ № 119;
  • когда гражданин РФ владеет участком земли более 5 лет, соблюдает разрешенный вид использования земли, и работает в границах муниципального образования по профессии, утвержденной местным законодательством.

В некоторых субъектах РФ существуют дополнительные нормативные документы, расширяющие правила и процедуры бесплатной передачи земельных участков в поселке Ревда во владение гражданам РФ. Если существуют основания для бесплатного отчуждения земли в поселке Ревда из федерального или местного земельного фонда, граждане должны:

  • подготовить полный комплект документов, удостоверяющих право на бесплатное получение земли;
  • заказать оформление межевого плана геодезистом;
  • если объекты недвижимости, расположенные в границах участка, который отдается в частную собственность, не находятся на кадастровом учёте, заказать технический план в поселке Ревда;
  • отправить ходатайство в местные органы власти, к которым относится участок;
  • получить решение о передаче земельного участка в собственность;
  • обратиться в Многофункциональный центр в поселке Ревда или отделение Росреестра для регистрации права собственности и постановки на кадастровый учёт;
  • получить выписку из ЕГРН, удостоверяющую право собственности.

Чтобы пройти процедуру безвозмездного получения земельного участка, следует предоставить документы:

  • копия паспорта гражданина РФ;
  • доверенность, если оформлением занимается представитель заинтересованного лица;
  • ходатайство в местный орган власти в поселке Ревда о желании воспользоваться правом бесплатного получения земельного участка в собственность;
  • если заявитель является многодетной матерью или отцом, справку о составе семьи;
  • для работников в муниципальных образованиях, документы удостоверяющие данный факт.

Список документов может меняться в зависимости от законодательства в каждом субъекте РФ. Несмотря на то, что участок земли в поселке Ревда предоставляется безвозмездно, заявителю потребуется оплатить :

  • услуги по оформлению межевого плана;
  • оформление технического плана, если на участке расположены объекты не пребывающие на учете в Росреестре;
  • государственную пошлину за фиксацию права собственности в Росреестре в поселке Ревда — 2 000 рублей.

Подать заявление можно в местную администрацию в поселке Ревда по месту расположения земельного участка, который заявитель хочет оформить в собственность.

Учреждение Многофункциональный центр — Ревда Район Ловозерский Site http://mfc51.ru Телефонный номер +7 (8152) 99-40-40 +7 (81538) 4-35-90 Адрес организации Мурманская область, Ловозерский район, поселок Ревда, Умбозерская улица, 1 В каком регионе Мурманская область Когда работает вторник: с 09:00 до 18:00 среда: с 09:00 до 18:30 четверг: с 11:00 до 19:00 суббота: с 09:00 до 15:00 пятница: с 09:00 до 17:00 Электронная почта

(Пока оценок нет)

Загрузка. 0 просмотров

Кому полагаются земельные участки бесплатно?

При таких обстоятельствах у граждан есть возможность однократного получения такого участка во владение без платы за него.

Также отсутствуют какие-либо сборы и при оформлении участка.

  1. Граждан, имеющих во владении здания, строения или сооружения при наличии права бессрочного использования или при пожизненном владении, имеющих возможность бесплатного оформления участков, на которых размещаются указанные объекты.
  2. Граждан, использующих участок, полученный ими до момента вступления в силу закона «О собственности в СССР», если на нем имеется жилой дом. При этих обстоятельствах граждане просто оформляют землю во владение.

Как быстро продать земельный участок, Как узнать стоимость земельного участка по кадастровому номеру бесплатно, читайте по ссылке: Как можно оформить во владение землю для каждого из указанных случаев? Возникает необходимость в подаче заявки в орган госвласти или местное самоуправление, с отображением в ней просьбы приобретения права владения на землю, находящуюся в использовании заявителя.

В Ревде многодетным семьям дали землю под ИЖС рядом с кладбищем промотходов СУМЗа

В районе улиц Красных Разведчиков и Ревдинского рабочего выделены 90 земельных участков под индивидуальное жилищное строительство.

Это видно на публичной кадастровой карте.

Участки предназначены в том числе и для многодетных семей.

Проблема в том, что в опасном соседстве с ними — рекультивированный карьер и поле, где захоронены промышленные отходы. Люди переживают: как жить в таких условиях? С южной стороны часть «нарезанных» земельных участков будущей улицы выходят в поле, где были захоронены промышленные отходы СУМЗа.

С восточной — семь земельных участков располагаются на самом краю откоса бывшего глиняного карьера, который был рекультивирован насыпным грунтом и строительным мусором в начале 2000-х годов. Здесь уже стоят столбы с электропроводкой.

Если дома здесь будут построены, то возникнет проблема с водой, считают владельцы земли. Одна семья уже готовит обращение в администрацию с требованием разъяснить, на каком основании им выделили землю рядом с бывшим карьером.

— Мне адвокат так и сказал, чем больше будет таких обращений, тем лучше, — подчеркнула владелица земли Ирина. — Наш сосед по участку тоже готовится к этому.

После того, как РКЗ перестал выбирать из карьера в конце улицы Красных Разведчиков глину, остался карьер. В 2008 году его начали засыпать строительными песками СУМЗа. Завод предоставил результаты экспертизы: уверил, что отходы безопасны.

Администрация Ревды (главой тогда был Владимир Южанин, он же — председатель Думы, кандидат от СУМЗа) разрешила это сделать, пески (1,2 млн тонн) начали завозить, несмотря на протесты жителей, чьи дома располагались в 200 метрах от карьера, в зоне третьего пояса источника питьевого водоснабжения.

Общественные слушания не проводились, так как администрация города посчитала это нецелесообразным. Жители Кирзавода и поселка завода ЖБИ объединились и создали общественную организацию «ЭкоЗабота». Учредители — председатель поселкового совета поселка ЖБИ Светлана Бархатова и общественники Иван Гавриленко и Александр Клюкин.

24 октября 2009 года в поселке Кирзавода прошел митинг против захоронения отходов СУМЗа в отработанном карьере кирпичного завода.

Десятки кирзаводчан поставили свои подписи под обращением к президенту России Дмитрию Медведеву. Однако карьер был рекультивирован.

Мы направили письменный запрос на имя главы Ревды Ирины Тейшевой и надеемся на разъяснения ситуации. — Я не знаю, кто, с кем и как согласовывал проект, но кто-то должен ответить за халатность и допущенные просчеты, — говорит Александр Клюкин.

— А всем, кто мечтал о кусочке собственной земли, могу только посочувствовать. Я не знаю, где были сегодняшние руководители города, когда «ЭкоЗабота» трубила о захоронении высокотоксичных промотходов в карьере и проводила митинги.

Я также не знаю, где были те многодетные семьи, которых сейчас «одарили» земельными участками. Земля, предназначенная многодетным семьям, не может быть непригодна для жилья.

Это нонсенс. Между тем, такие конфликты зафиксированы в разных регионах страны. Как оказалось, чиновники одной семье дают участок практически в чистом поле: без света, воды и дорог, а других селят прямо рядом со скотомогильником или даже на болоте.

Хотя на одной из прямых линий президент Владимир Путин четко дал понять: местные власти в этом вопросе должны руководствоваться не формальными соображениями, а интересами людей. Еще по теме

  • Пески СУМЗа начали возить в карьер на Кирзаводе в 2008 году.
  • Жители Кирзавода не поверили СУМЗу, который в 2009 году заявил, что его пески безопасны.
  • Как в Ревде в 2011 году прошел «трехпартийный» экологический митинг.

Обсудите эту публикацию в Ревда-инфо.ру во ВКонтакте прямо сейчас: мы ее уже опубликовали!

comments powered by HyperComments

  • власть
  • земля
  • общество
  • экология

Нашли опечатку?