Меню
Главная - Корпоративное страхование - Можно ли прописать человека в долевую собственность без согласия

Можно ли прописать человека в долевую собственность без согласия

Можно ли прописать человека в долевую собственность без согласия

Можно ли прописать без согласия других собственников


Иногда в жилищных правоотношениях случаются коллизии, когда есть необходимость зарегистрировать человека в доме или квартире без согласия всех собственников жилья или, даже, самого человека. Существуют ли законные способы это сделать?

Какие документы для этого нужны? И в каких случаях возникает такая необходимость?

Ответы на все эти вопросы можно найти в этом материале. Изменение семейного положения у одного из собственников жилья часто приводит к тому, что новый член семьи нуждается в регистрации места проживания. Однако остальные жильцы или совладельцы дома или квартиры не всегда с этим согласны.

Вот тогда и может встать вопрос — можно ли прописать без согласия свою супругу, супруга или несовершеннолетнего ребенка. Иногда этот вопрос возникает и в отношении других родственников, например родителей, братьев и сестер или дядей и тетей.

Реже возникает необходимость прописать в квартиру постороннего человека. Без согласия всех совершеннолетних, на момент событий, собственников жилого помещения никого прописать нельзя.

Исключением являются только несовершеннолетние дети, по отношению к которым один из совладельцев жилого помещения является родителем или опекуном.

Такой ребенок будет зарегистрирован на жилплощади, согласно нормам российского законодательства, определяющим место жительства несовершеннолетних детей по месту проживания их родителей или опекунов. Все остальные близкие и далекие родственники, а также посторонние люди могут быть зарегистрированы в жилом помещении только с письменного согласия всех его владельцев.

Конечно, при наличии веских обстоятельств, можно попробовать прописать без согласия других совладельцев своего супруга или родителей, через суд. Однако успех такого мероприятия достаточно сомнителен.Существует только одна возможность для законной регистрации постоянного проживания совершеннолетнего человека в квартире, где есть долевая собственность.

Для этого одному из собственников, который хочет оформить регистрацию, необходимо подарить часть своей доли этому человеку. Только на таких условиях, как новый совладелец жилья, он может быть прописан без согласия остальных совладельцев.

До 2013 года в отношении муниципального или ведомственного жилья, находящегося в социальном найме действовали такие же нормы как для жилья в долевой собственности. Прописать без согласия остальных проживающих и зарегистрированных в квартире совершеннолетних граждан можно было только несовершеннолетних детей.
Однако эти правила пересмотрели по инициативе Минстроя.

Теперь для регистрации в социальном жилье супруга или родителей одного из нанимателей жилья, согласие остальных нанимателей и наймодателя не требуется.

Достаточно письменного ходатайства с просьбой прописать без согласия остальных жильцов своего близкого родственника. Под эти правила не попадают братья, сестры, дяди, тети и дедушки с бабушками.

Они касаются только совершеннолетних детей, родителей и супругов нанимателя жилья.

Кроме того, при регистрации учитываются социальные и санитарные нормы по жилой площади на одного человека. Если в квартире уже зарегистрированы люди на предельном количестве квадратных метров, то прописать без согласия остальных жильцов или даже с ним, получится все равно только несовершеннолетнего ребенка.
Кроме этого, необходимо знать и помнить, что регистрация в жилом помещении предоставляет человеку право только на его использование, но не дает ему права распоряжения своей жилплощадью.

Зарегистрированный в квартире человек, даже с согласия всех собственников жилья, не может продать, подарить или заложить квартиру.

Более того, в случаи регистрации туда других людей, его согласие не потребуется. Однако если у такого жильца родится ребенок, то он все равно будет прописан в квартире без согласия собственников. Еще стать по теме: Прочитано 196951 раз Форма для бесплатной юридической консультации (телефон указывайте обязательно) 12 12

Нужно ли согласие всех собственников для прописки?

> >

Нередко в жилищных правоотношениях возникают ситуации, когда требуется регистрация в квартире или доме без разрешения остальных владельцев.

Но можно ли прописать человека без согласия других собственников законным способом? В каких случаях это возможно?

В данной статье мы дадим ответ на эти вопросы.

На 2020 год самой распространенной причиной регистрации является изменения семейного статуса одного из собственников недвижимости. В этих случаях человек может пожелать прописать своего супруга(-у) или ребенка в квартире, совладельцем которой он является. Однако остальные жильцы могут быть против этого.

Вот в этих ситуациях и возникает вопрос – нужно ли для прописки согласие всех собственников. Обычно необходимо прописать близких родственников (супруг, дети, родители, сестры или братья), но иногда это бывают посторонние люди.

По закону, нельзя прописать какого бы то ни было человека в жилом объекте, если все совершеннолетние совладельцы не согласны с этим решением. Но из данного правила есть исключение. Это несовершеннолетние дети одного из владельцев жилплощади.

Согласно российскому законодательству, такого ребенка можно прописать в квартиру без согласия второго собственника.

Регистрируется он по месту жительства родителей или опекунов.

Если родители ребенка проживают отдельно или разведены, то для его регистрации на жилплощади родителя, с которым он находится, требуется согласие второго супруга.

Исключением считаются случаи, когда второй родитель умер, без вести пропал или лишен родительских прав. Во всех остальных случаях обязательно требуется письменное согласие всех владельцев. Но при наличии определенных обстоятельств оформить прописку можно через суд и без их разрешения.

Однако положительные решения по таким делам принимаются редко.

Законно прописать в квартире совершеннолетнего человека можно только в жилой недвижимости, находящейся в долевой собственности. В этом случае совладелец, желающий прописать в квартире или доме другого человека, должен отдать ему в дар часть своей доли.

Это единственный законный способ новому совладельцу оформить регистрацию без согласия других дольщиков.

До 2013 года на ведомственную и муниципальную жилую недвижимость, находящуюся в соцнайме, распространялись те же самые запреты, что и для объектов долевой собственности, т.е.

Но следует помнить, что в этом случае выписать данного человека уже не получится, так как он становится полноправным совладельцем.
прописать без согласия всех проживающих можно было только несовершеннолетних детей.

Но потом по инициативе Минстроя данные правила были пересмотрены. В настоящий момент прописка в коммунальной квартире без согласия соседей возможна. Если один из нанимателей соцжилья решил зарегистрировать своего супруга, родителей или других родственников, то ему больше не требуется разрешение наймодателя и других нанимателей.
Все что надо в таких случаях, это ходатайство в письменной форме, в котором он просит прописать члена семьи по месту своего проживания без согласия других жильцов. Однако и здесь есть правила. Прописать таким образом можно только супругов, детей и родителей.

На сестер, братьев, дедушек, бабушек, тетей и дядей данное правило не распространяется. При регистрации будут учитываться также санитарные и социальные нормы.

Если на территории жилплощади уже прописано предельное количество людей в соответствии с ее метражом, то зарегистрировать там можно лишь ребенка несовершеннолетнего возраста. В этом случае наличие согласия остальных нанимателей не имеет значения. Необходимо помнить, что даже если человека можно прописать на свою долю без согласия других дольщиков, то это дает ему не право распоряжаться как-то данным жильем, а лишь использовать его для проживания.

Он не может продать квартиру, заложить или подарить, даже при наличии согласия остальных собственников, так как он всего лишь там зарегистрирован, а не является собственником. Но родившийся у него ребенок также может быть прописан на данной жилплощади.

Сегодня каждому человеку требуется регистрация, будь то временная или постоянная.

При ее отсутствии возможны некоторые социальные ограничения. Но если нет собственного жилья, в котором можно прописаться, то большинство людей обращаются с такой просьбой к родственникам или друзьям.

При наличии разрешения от всех дольщиков встать на учет можно в любой квартире. Но что делать, если с подобным решением согласны не все? Задаваясь вопросом

«Могу ли я без согласия другого собственника прописать на свою долю»

, следует в первую очередь знать ситуации, при которых оно не требуется.

А также понимать, что наличие регистрации не предоставляет права распоряжения имуществом.

Нюансы прописки в квартире с долевой собственностью

Время чтения: 5 минутГраждане РФ, а также подданные других стран, временно или постоянно проживающие в России, обязаны уведомить миграционные органы о месте своего пребывания, встав на регистрационной учет.

Зарегистрироваться можно в жилых помещениях, пригодных для проживания, независимо от того, принадлежат ли они муниципалитету или находятся в собственности граждан. Следует помнить, что прописка в квартире с долевой собственностью отличается от регистрации в помещении, принадлежащем одному лицу.

Хотя термин «прописка» не используется в нормативно-правовых документах российского законодательства, многие по привычке употребляют его в значении «постановка на регистрационный учет». И хотя между этими понятиями существует принципиальная разница, в современных реалиях они выступают аналогами друг друга. Согласно действующему законодательству, регистрация гражданина по конкретному адресу носит уведомительный характер, но является обязательной ().

Игнорирование данного требования влечет за собой штрафные санкции.

Нужны ли все собственники для прописки

Российским законодательством предусмотрены нормы закона, при которых необходима регистрация. В жилом помещении возможно прописать без согласия других собственников жилья и при обязательном согласовании с ними — все зависит от характера собственности и личности прописываемого. Если один из владельцев против прописки, перед другим встает вопрос: могу ли я прописать человека на свою долю в квартире?

Гражданин, прибывая на новое место жительства, обязан в течение 7 дней обратиться в паспортный стол за оформлением прописки. Оформить регистрацию можно, как предварительно выписавшись с предыдущего места проживания, так и делая эту процедуру одновременно с пропиской.

Регистрация может быть временного и постоянного характера. Временное проживание оформляется только тогда, когда человек планирует жить

Порядок прописки в жилье, которое находится в долевой собственности

Оформление прописки представляет собой достаточно сложную процедуру, которая может существенно изменяться в зависимости от различных обстоятельств.

В преимущественном большинстве случаев сложности с оформлением регистрации появляются тогда, когда речь идет о необходимости получения прописки в недвижимости, имеющей одновременно нескольких собственников.

Именно поэтому лучше заранее разобраться в том, как осуществляется прописка в квартире с долевой собственностью и что нужно учитывать для того, чтобы провести эту операцию без каких-либо сложностей.

Регистрация, которая среди граждан чаще называется пропиской, представляет собой уведомление государства о том, по какому адресу человек собирается проживать на постоянной основе.

При этом между этими двумя понятиями присутствует принципиальная разница, но на сегодняшний день они являются взаимозаменяемыми.

Возможность прописки в долевой собственности


› Долевая собственность является разновидностью частной.

В соответствии с действующим законодательством каждый гражданин России должен в обязательном порядке становиться на регистрационный учет, и в частности, данная обязанность прописана в Постановлении Правительства №713.

Она возникает, когда право собственности на одну и ту же квартиру получают сразу несколько граждан. Это может произойти при покупке, наследовании, приватизации или иной сделке. Долевая собственность подразумевает, что каждому из владельцев принадлежит определенная часть квартиры, размер которой зафиксирован в документах (½, 1/10 и т.

д.) Этим она отличается от общей собственности супругов, доли в которой не обозначаются, а только подразумеваются как равные. Регистрация, она же прописка в современном ее понимании, это уведомление государства о том, где гражданин намерен постоянно проживать.

Между этими двумя понятиями существует принципиальная разница, но в настоящее время они взаимозаменяемы.

Вставать на регистрационный учет по месту жительства граждане России обязаны. Эта их обязанность закреплена в Постановлении Правительства № 713.

Возможность прописки в долевой собственности

Долевая собственность является разновидностью частной. Она возникает, когда право собственности на одну и ту же квартиру получают сразу несколько граждан. Это может произойти при покупке, наследовании, приватизации или иной сделке.

Долевая собственность подразумевает, что каждому из владельцев принадлежит определенная часть квартиры, размер которой зафиксирован в документах (½, 1/10 и т.

д.) Этим она отличается от общей собственности супругов, доли в которой не обозначаются, а только подразумеваются как равные. , она же прописка в современном ее понимании, это уведомление государства о том, где гражданин намерен постоянно проживать.

Между этими двумя понятиями существует принципиальная разница, но в настоящее время они взаимозаменяемы. Вставать на регистрационный учет по месту жительства граждане России обязаны. Эта их обязанность закреплена в .

Необходимость регистрации объясняется созиданием условий для реализации гражданами всей полноты прав, а также исполнения обязанностей перед другими лицами и государством. Зарегистрироваться на постоянной или основе можно в жилых помещениях.

Прописка в квартире с долевой собственностью в 2020

/ / Прописка в квартире с долевой собственностью в [current_date format=’Y’] Просмотров 307 Содержание Понятия «прописка» и «регистрация» воспринимаются как синонимы, в этом есть доля истины.

Ранее считалось, что прописка означает некую «привязку» к месту проживания и ограничивает права граждан на свободу перемещения, после чего было введено определение «регистрации». Сейчас, говоря о прописке, подразумевают регистрацию. Она может быть постоянной или временной, но является обязательной для каждого из граждан РФ.

Владельцы долей недвижимости, как и собственники всего объекта, должны знать: оформить прописку другим лицам в своей доле жилья можно, соблюдая определенные правила. Основной нормативно-правовой акт, отражающий особенности регистрационного учета граждан РФ —

«О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ»

(далее — Закон).

Прописка в квартире с долевой собственностью

» Содержание — это возникновение прав на квартиру у нескольких граждан. Закон запрещает распоряжаться долевой собственностью без согласия других владельцев.

Распространяется ли данное правило на прописку? Как происходит регистрационный учет на жилье с долевой собственностью? Расскажем далее. Приобретая долю в квартире, нужно заранее учитывать правила прописки.

Для самого собственника никаких проблем не возникнет — его зарегистрируют на постоянной основе после заполнения заявления и правоустанавливающих документов на жилье. Мнение других собственников не будет иметь никакого значения. Даже при категорическом отказе других дольщиков, собственник сможет обратиться в миграционный отдел МВД и получить штамп в паспорт.

Владелец доли может в любое время прописаться в квартире. Собственник также вправе по своему усмотрению вселять и прописывать иных граждан, даже если они не относятся к родственникам. Однако данное правило имеет ограничения для квартир с долевой собственностью:

  • прописать без согласия других дольщиков можно только своего ;
  • иные граждане получат прописку только с согласия других владельцев. Даже супруга без разрешения вы не пропишите;
  • свое согласие другие собственники должны оформить письменно.

Нет согласия дольщиков — не прописки.

Учтите, что согласие на прописку проверят в миграционном отделе МВД при подаче заявления. Исключение — регистрация по месту жительства несовершеннолетнего ребенка. В этом случае не применяется и правило о соблюдении нормы жилой площади на одного человека.

Для прописки ребенка в миграционную службу МВД представляют:

  • заявление;
  • паспорт заявителя;
  • свидетельство о рождении или паспорт на ребенка;
  • правоустанавливающий документ на долю недвижимости.

Постоянную прописку для ребенка оформят в течение 3 рабочих дней — поставят штамп в паспорте или свидетельстве о рождении.

После постановки на регистрационный учет, ребенок получает право постоянно пользоваться квартирой. Выписать же ребенка нельзя без согласия органов опеки и попечительства.

Для прописки ребенка согласия других дольщиков не требуется. Итак, постоянную прописку без согласия других владельцев квартиры оформить нельзя.

Но можно ли временно прописать другого человека? К сожалению, данное правило распространяется и на случаи временной прописки.

Без разрешения остальных собственников невозможно зарегистрировать даже супруга. Супруг останется без прописки, если дольщики не дадут согласия.

Сдача доли в аренду также не допускается без согласия остальных правообладателей. Попытка сдать жилплощадь без оформления договора не позволит получить даже временную регистрацию, а остальные дольщики могут потребовать принудительного выселения жильца. Единственный выход — оформить дарственную на часть своей доли.

В этом случае можно на законном основании встать на постоянный или временный регистрационный учет. Вариант с куплей-продажей части доли не подойдет — у остальных собственников возникает преимущественное право выкупа. Родственники-дольщики отказывают в прописке вашему супругу — подарите ему часть доли.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями: Что такое временная регистрация?

На какой срок она дается? Чем опасна времення регистрация для Можно ли выписать мужа после развода без его согласия из квартиры? Как выписать бывшего Что нужно для того, чтобы выписать бывшую жену из квартиры, какие основания?

Как проходит Какие права имеет прописанный в квартире человек? Дает ли прописка право собственности на квартиру? Можно ли прописать жену в квартиру, если она находится в муниципальной собственности?

Как оформить Возможно ли выписать человека в его отсутствие и какие для этого нужны основания? Как На каких основаниях возможна выписка из квартиры по решению суда? Имеет ли значение регистрация Когда допускается временная прописка ребенка?

Как оформить временную регистрацию несовершеннолетнему?

Куда подать заявление о Как правильно прописать и выписать ребенка из квартиры? Нужно ли получать разрешение органов опеки?

Как прописаться в квартире, если вы не являетесь ее собственником?

Всегда ли нужно получать Как узаконить самовольную постройку по закону в 2020 году? Какие необходимы условия и документы? Как разделить доли в приватизированной и не приватизированной квартире, купленной в ипотеку или с

  • (4)
  • (1)
  • (7)
  • (7)
  • (14)
  • (2)
  • (1)
  • (17)
  • (5)
  • (19)
  • (2)
  • (3)
  • (24)
  • (9)
  • (7)
  • (2)
  • (11)
  • (10)
  • (6)
  • (10)

Порядок прописки в доме на двух хозяев с долевым участием

Я на правах частной собственности владению 50% дома.

Со мной прописаны жена и дети.

Новый владелец вторых 50% процентов просит у меня письменного разрешения на прописку своей жены (возможно сожительницы) и ее матери. Его прописывают, а их , якобы, без моего разрешения нет. Так ли это? Имею ли я отношение к его доле в части прописки?

И если я такое разрешение дам, то что мне за это будет не хорошего в будущем? Как правильно поступить? Спасибо.

09 Октября 2015, 16:49, вопрос №1001288 Юрий, г.

Нарьян-Мар

    , , , , , ,

400 стоимость вопросавопрос решён Свернуть Консультация юриста онлайн Ответ на сайте в течение 15 минут Ответы юристов (5) получен гонорар 23% 7,7 Рейтинг Правовед.ru 9204 ответа 4612 отзывов Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист, г. Раменское Бесплатная оценка вашей ситуации

  1. 7,7рейтинг

Уточните, у Вас дом в долях по 1/2?

А адрес один на двоих или например, ул.

Прописка без согласия одного из собственников

Консультируйтесь с юристом онлайн Спросить юриста 364 юриста готовы ответить сейчас Ответ за 15 минут 364 юриста сейчас на сайте Все темы Добрый день! В квартире, где я проживаю, есть 2 собственника.

Одним собственником являюсь я (я совершеннолетняя). Второй собственник хочет прописать в нашей общей квартире родственника, но я против. Может ли он прописать своего родственника без.

29 Октября 2017, 15:33, вопрос №1795249 Гузель, г.

Уфа Категория: Здравствуйте, у нас трехкомнатная квартира.

В долях по зелёнке я 1/4 и моя мама 3/4.

Могу ли я без её согласия на своей доле прописать своего мужа? 27 Декабря 2016, 01:28, вопрос №1486101 Ольга, г.

Воронеж Категория: В квартире прописаны мать, отец и дочь.

Собственник отец и дочь пополам. мать и отец состояли в гражданском браке последние 10 лет.

Отец тайно женился на гражданке Казахстана.